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土地增值税审核 |
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序号 |
资 料 目 录 |
原件 |
复印件 |
说 明 |
财务类资料 |
1 |
会计报表及附注 |
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2 |
全部账目、会计凭证、科目余额表 |
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1级至末级的期初、期末和累计发生额 |
3 |
银行存款对账单、余额调节表 |
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全部银行存款对账单 |
4 |
房屋、车辆产权证明 |
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5 |
长短期投资，投资协议、被投资单位营业执照、被投资单位会计报表 |
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截止报表日的被投资单位经审计会计报表 |
6 |
长短期借款合同，抵押担保资料 |
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7 |
固定资产盘点表、存货盘点表 |
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标明各称、规格、数量、原值、残值、年限、折旧额、净值 |
8 |
发票使用情况汇总表 |
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领购票号、金额；已用票号、金额及剩余 |
9 |
纳税申报表及缴款书 |
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所有税种全年纳税资料 |
| 工程资料 |
10 |
项目简介 |
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项目座落地、总建筑面积、本次清算面积、立项批复文件、开工、销售证、竣工验收单 |
11 |
相关合同开发协议 |
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12 |
招投标文件 |
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13 |
总、分包合同 |
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14 |
工程预算书 |
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15 |
工程结算书 |
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16 |
建筑工程规划许可证 |
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17 |
建设工程建筑许可证 |
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或开工许可证 |
18 |
竣工验收报告及验收证明 |
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19 |
商品房销售许可证 |
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20 |
国有土地使用证 |
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21 |
土地出让金合同及市政配套费协议书 |
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22 |
房屋土地测绘技术报告书 |
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23 |
工程总造价一览表 |
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或工程合同明细一览表 |
24 |
全部工程合同 |
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包括材料设备采购合同 |
25 |
工程款支付进度一览表 |
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26 |
未付工程款明细 |
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27 |
无工程合同而直接支付的工程款明细 |
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28 |
取得土地使用权所支付的地价款凭证 |
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29 |
土地增值说项目登记表 |
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30 |
土地增值税纳税鉴定说明事项 |
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（另附纸） |
31 |
转让房地产有关资料 |
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（商品房销售合同副本、工程施工结算单） |
32 |
销售情况汇总表 |
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备查类资料 |
33 |
营业执照、公司章程或协议 |
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工商 |
34 |
税务登记证、组织机构代码证书 |
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国税、地税、质量监督局 |
35 |
设立、变更验资报告、以前年度审计报告、资产评估报告 |
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36 |
纳税鉴定文件、减免税批复 |
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国税、地税 |
37 |
财务制度及关内部控制制度 |
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38 |
股东会、董事会重大决议等文件 |
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39 |
单位组织结构框架图 |
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40 |
涉及收入、成本的重要合同 |
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